Строения с большим земельным участком в городе Тюмени, ул. Одесская, 3а

  • Площадь строений - 3 652,8 м2
  • Земельный участок - 1,3 Га

Возможные варианты сотрудничества

  • Аренда
  • Срок аренды
    5 лет
  • Условия получения
    На аукционе
  • Цена договора
    Цена, сложившаяся на аукционе
  • Начальная цена аукциона

    454,6 тыс.руб. в месяц (за весь комплекс, включая земельный участок), с НДС

  • Условия договора
    Провести капитальный ремонт/реконструкцию объекта
  • Переход права собственности
    Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства имеет право выкупить объект через 5 лет аренды по рыночной стоимости с рассрочкой оплаты до 8 лет
  • Продажа
  • Покупка объекта может быть осуществлена на открытых торгах
  • Наиболее вероятная начальная цена аукциона по продаже

    61 705 тыс.руб. (за весь комплекс, включая земельный участок), с НДС

  • Ориентировочный срок заключения договора купли-продажи
    3 месяца (включает срок подготовки отчета о рыночной стоимости, проведения аукциона и заключения договора)
  • ГЧП
  • Условия заключения соглашения
    По результатам рассмотрения предложения о реализации проекта ГЧП (при отсутствии иных предложений). При наличии нескольких предложений – по результатам конкурса
  • Целевое использование имущества
    Под объекты здравоохранения, объекты образования, культуры, спорта, иные объекты социального обслуживания населения
  • Условия соглашения о ГЧП
    - целевое использование объекта недвижимого имущества (объекта соглашения),
    - не вносится плата за пользование объектом (за исключением платы за пользование земельным участком);
    - осуществить реконструкцию объекта соглашения, его эксплуатацию и техническое обслуживание до конца срока действия соглашения;
    - объем инвестиций в реконструкцию должен быть не менее рыночной стоимости передаваемого объекта недвижимого имущества;
    - объект после реконструкции поступает в собственность частного партнера.

Характеристики объектов реновации

Площадь земельного участка - 1,3 Га

od1

3-этажное здание административного типа

Площадь

1 527,5 м2

Адрес

г. Тюмень, ул. Одесская, 3а, корпус 1

Площадь

700,6 м2

Адрес

г. Тюмень, ул. Одесская, 3а, строение 3

1-этажное строение (гараж)

od2

1-этажное строение

Площадь

156,4 м2

Адрес

г. Тюмень, ул. Одесская, 3а, строение 4

Незавершенное строительством здание

Площадь

1 268,3 м2

Адрес

г. Тюмень, ул. Одесская, 3а, строение 2

Возможности присоединения
к сетям инженерно-технического обеспечения

1

Электроснабжение

Возможность технологического присоединения объекта к сетям электроснабжения имеется. Ближайшие электрические сети ПАО «СУЭНКО» находятся на расстоянии 0,2 км от границы земельного участка

2

Теплоснабжение

Объект по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, 3а, корпус 1 подключен к системе теплоснабжения. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения отсутствует по причине отсутствия резерва пропускной способности тепловых сетей

3

Водоснабжение

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения существует. Точка подключения от водопровода d1000мм в районе ул. Одесская

4

Водоотведение

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоотведения существует. Точку подключения предусмотреть в канализационный коллектор d900мм в районе по ул. Харьковская, расположенной в непосредственной близости от объекта

5

Газоснабжение

Возможность подключения объекта к сетям газоснабжения существует

Основные виды разрешенного использования

- Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства
- Для размещения объектов образования
- Для размещения объектов социального обслуживания населения
- Для размещения объектов бытового обслуживания населения
- Для размещения торговых объектов
- Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

- Для размещения объектов культуры и искусства
- Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
- Для размещения объектов спорта
- Для размещения объектов общественного питания
- Для размещения объектов коммунального обслуживания населения

- Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны
- Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта
- Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
- Для размещения объектов туристской индустрии

Бизнес-идеи

 

Учебный центр

  • Предполагаемый объем инвестиций и другая информация о проекте

    В ПРИЛОЖЕННОМ ДОКУМЕНТЕ PDF

Голосование

Проголосуйте за понравившийся вариант

Остались вопросы? (3452) 69-01-69, (3452) 69-01-79, доб. 2820, (3452) 69-01-78

Позвоните прямо сейчас и мы с радостью проконсультируем Вас.