Комплекс из 5 строений

Тюменский район, с. Успенка, ул. Студенческая, 1

  • Площадь строений - 5 449,8 м2
  • Земельные участки - 54 708 м2

Возможные варианты сотрудничества

  • Льготная аренда
  • Срок аренды
    49 лет
  • Условия получения
    На аукционе
  • Цена договора

    На период проведения капитального ремонта/реконструкции объекта — цена, сложившаяся на аукционе;
    после завершения капитального ремонта/реконструкции — 1 ₽ за м2 в год до конца срока действия договора

  • Наиболее вероятная начальная цена аукциона
    148,1 тыс. руб. в месяц (включая земельный участок), с НДС
  • Условия договора
    Провести капитальный ремонт/реконструкцию объекта за счет собственных средств
  • Срок ремонта
    Определяется арендатором
  • Переход права собственности
    Если Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства, возможен выкуп объекта через 5 лет аренды с рассрочкой оплаты до 8 лет
  • Продажа
  • Покупка объекта может быть осуществлена на открытых торгах
  • Наиболее вероятная начальная цена аукциона по продаже
    18 млн руб. (включая земельный участок), с НДС
  • Ориентировочный срок заключения договора купли-продажи
    3 месяца (включает срок подготовки отчета о рыночной стоимости, проведения аукциона и заключения договора)
  • ГЧП
  • Условия заключения соглашения о ГЧП
    По результатам рассмотрения предложения о реализации проекта ГЧП (при отсутствии иных предложений). При наличии нескольких предложений – по результатам конкурса
  • Целевое использование имущества
    Под объекты образования, иные объекты социального обслуживания населения
  • Условия соглашения
    - целевое использование объекта недвижимого имущества (объекта соглашения)
    - не вносится плата за пользование объектом (за исключением платы за пользование земельным участком)
    - осуществить реконструкцию объекта соглашения, его эксплуатацию и техническое обслуживание до конца срока действия соглашения
    - объем инвестиций в реконструкцию должен быть не менее рыночной стоимости передаваемого объекта недвижимого имущества
    - объект после реконструкции поступает в собственность частного партнера

Характеристики объектов реновации

Площадь земельного участка - 54 708 м2

Нежилое 2-этажное здание

Площадь

1 470,1 м2

Адрес

ул. Студенческая, 1, стр. 2

Наиболее вероятная стоимость

4,7 млн руб.

Аренда

1 ₽ за м2 в год после капитального ремонта/реконструкции

Площадь

2 750,1 м2

Адрес

ул. Студенческая, 1, стр. 3

Наиболее вероятная стоимость

8,4 млн руб.

Аренда

1 ₽ за м2 в год после капитального ремонта/реконструкции

Нежилое 2-этажное здание

str3

Нежилое 1-этажное здание

Площадь

270,1 м2

Адрес

ул. Студенческая, 1, стр. 8

Наиболее вероятная стоимость

1,2 млн руб.

Аренда

1 ₽ за м2 в год после капитального ремонта/реконструкции

Площадь

852,4 м2

Адрес

ул. Студенческая, 1, стр. 12

Наиболее вероятная стоимость

3,6 млн руб.

Аренда

1 ₽ за м2 в год после капитального ремонта/реконструкции

Нежилое 1-этажное здание

Нежилое 1-этажное здание

Площадь

107,1 м2

Адрес

ул. Студенческая, 1, стр. 10

Наиболее вероятная стоимость

0,4 млн руб.

Аренда

1 ₽ за м2 в год после капитального ремонта/реконструкции

Возможности присоединения
к сетям инженерно-технического обеспечения

1

Электроснабжение

Возможность технологического присоединения объекта к сетям электроснабжения имеется. Центром питания является ПС 110/10 кВ Перевалово

2

Теплоснабжение

Возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует, в связи с отсутствием в данном районе инженерных сетей теплоснабжения

3

Водоснабжение

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения отсутствует, в связи с отсутствием в данном районе инженерных сетей водоснабжения

4

Водоотведение

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения отсутствует, в связи с отсутствием в данном районе инженерных сетей водоснабжения

5

Газоснабжение

Возможность подключения объекта к сетям газоснабжения имеется

Основные виды разрешенного использования

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Среднее и высшее профессиональное образование

Коммунальное обслуживание

Варианты бизнес-идей

 

Детский лагерь

  • Предполагаемый объем инвестиций и другая информация о проекте

    В ПРИЛОЖЕННОМ ДОКУМЕНТЕ PDF
 

Геронтологи- ческий центр

  • Предполагаемый объем инвестиций и другая информация о проекте

    В ПРИЛОЖЕННОМ ДОКУМЕНТЕ PDF

Какой проект кажется вам наиболее удачным?

Пожалуйста, проголосуйте за понравившийся вариант

check2

Остались вопросы? (3452) 69-01-69, (3452) 69-01-79, доб. 2820, (3452) 69-01-78

Позвоните прямо сейчас и мы с радостью проконсультируем Вас.