Нежилое здание

г. Тюмень,
ул. Комбинатская, 62

ОБЪЯВЛЕНЫ ТОРГИ

Перейти к торгам

 

 

  • Площадь объекта - 645 м²

  • Площадь земельного участка - 2994 м²

Возможные варианты сотрудничества

  • Аренда
  • Срок аренды
    49 лет
  • Условия получения
    На аукционе
  • Цена договора
    На период проведения капитального ремонта/реконструкции объекта - цена, сложившаяся на аукционе; после завершения капитального ремонта/реконструкции - 1 ₽ за м2 в год до конца срока действия договора
  • Наиболее вероятная начальная цена аукциона
    128468 руб. (включая земельный участок), с НДС, в месяц
  • Условия договора
    Провести капитальный ремонт/реконструкцию объекта за счет собственных средств
  • Срок ремонта
    Определяется арендатором (инвестором)
  • Переход права собственности
    Если Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства, возможен выкуп объекта через 5 лет аренды с рассрочкой оплаты до 8 лет
  • Продажа
  • Покупка объекта может быть осуществлена на открытых торгах
  • Начальная цена аукциона по продаже
    14 569 000 руб. с учетом стоимости земельного участка
  • Ориентировочный срок заключения договора купли-продажи (включает срок проведения аукциона и заключения договора)
    3 месяца
  • ГЧП
  • Условия заключения соглашения о ГЧП
    По результатам рассмотрения предложения о реализации проекта ГЧП (при отсутствии иных предложений). При наличии нескольких предложений – по результатам конкурса
  • Для заключения соглашения частный партнер
    ● Обеспечивает разработку предложения о реализации проекта в соответствии с требованиями п.3, п.4 ст. 8 Закона о ГЧП. ● Направляет публичному партнеру: - предложение о реализации проекта; - независимую банковскую гарантию в объеме не менее чем пять процентов объема прогнозируемого финансирования проекта.
  • Условия соглашения
    - целевое использование объекта недвижимого имущества (объекта соглашения)
    - не вносится плата за пользование объектом (за исключением платы за пользование земельным участком)
    - осуществить реконструкцию объекта соглашения, его эксплуатацию и техническое обслуживание до конца срока действия соглашения
    - объем инвестиций в реконструкцию должен быть не менее рыночной стоимости передаваемого объекта недвижимого имущества
    - объект после реконструкции поступает в собственность частного партнера

Возможности присоединения
к сетям инженерно-технического обеспечения

1

Электроснабжение

Возможность технологического присоединения объекта к сетям электроснабжения существует. Точками присоединения к электрическим сетям АО «СУЭНКО» будут являться наконечники ЛЭП в энергопринимающем устройстве объекта. Ближайшие сети АО «СУЭНКО» расположены на расстоянии 0,2 км.

2

Теплоснабжение

Возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения не существует, в связи с отсутствием максимальной нагрузки в возможных точках подключения. Возможно установить газовый котел и подвести газ. (см. Газоснабжение)

3

Водоснабжение

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения существует на границе земельного участка от водопровода d 110 мм в районе жилого дома ул.Октябрьская, 10 (на сегодняшний день подключение к централизованной системе водоснабжения имеется)

4

Водоотведение

ООО «Тюмень Водоканал» рассматривает водоотведение с устройством выгребной ямы. Определяется точка слива хозяйственно-бытовых стоков с максимальной нагрузкой в точке подключения 0,4 куб.м/ч (на сегодняшний день имеется местный септик)

5

Газоснабжение

Возможность подключения объекта к сетям газоснабжения существует. Ближайшая точка подключения определена на расстоянии около 360 м. от АО «Газпром газораспределение Север»

Бизнес-идеи

 

Общественное питание

  • Предполагаемый объем инвестиций и другая информация о проекте

    В ПРИЛОЖЕННОМ ДОКУМЕНТЕ PDF

Остались вопросы? (3452) 69-01-69, (3452) 69-01-79, доб. 2820, (3452) 69-01-78

Позвоните прямо сейчас и мы с радостью проконсультируем Вас.